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购房诚意金
内蒙古－包头 10-19 21:28 悬赏 25 发布者:103470…… 给我留言 回答:(4) 房地产开发商收取了诚意金后，开发商上调房产价格。那么购房者应该是按交诚意金以前的价钱购房，还是按上调以后的价钱购房
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-19 21:20
诚意金的性质是定金，按照定金之前的房价购买。
追问：
可是现在房地产商，要求我们按上调后的价格购房，否则要求我们取回诚意金，这合理吗？
回答：
不合理，协商不成可以起诉
追问：
那这诚信金有金钱数额限制吗？
回答：
不超过合同总标的的20％
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-19 21:35
若在收取诚意金时对购房价格有明确的约定，开发商应当按约定履行。
追问：
可惜只有一份书面协议，并没有约定。。。这是不是就没办法了
回答：
既然原来没有约定价格，哪有开发商上调房产价格之说？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-20 07:35
若在收取诚意金时对购房价格有明确的约定，开发商应当按约定履行。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-22 08:48
看协议对诚意金如何约定，有约定开发商应继续履行
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