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关于二手买卖
四川-成都 10-19 21:26 悬赏 0 发布者:刘浏2 给我留言 回答:(5) 标 题: 关于二手买卖
问 题: 邓律师,你好!我于4月份出售了双流的一套商品房,在中介公司与对方签定了二手买卖合同,买方三个月才通过银行的抵押贷款申请,在支付了首付后,办理了房屋过户手续。现对方房屋已抵押成功,但银行要收1%的抵押资金占用费,才放款给我。现在买方拒付,让我付,我应该怎么办????在合同中,约定房款我净收入43万(含银行方贷款),其产生的过户费、中介费等相关过户的一切费用均以买方承担,双方签字化押,是否有效,期待你的回复,万分谢谢!!!
律师回复: 应该买方承担
非常感谢你的回复,但现在买方拖起不去银行办理,打电话也不去,中介、银行、担保都打电话,买方都很坚决表示不交这个费用,我该怎么办?
问 题: 邓律师,你好!我于4月份出售了双流的一套商品房,在中介公司与对方签定了二手买卖合同,买方三个月才通过银行的抵押贷款申请,在支付了首付后,办理了房屋过户手续。现对方房屋已抵押成功,但银行要收1%的抵押资金占用费,才放款给我。现在买方拒付,让我付,我应该怎么办????在合同中,约定房款我净收入43万(含银行方贷款),其产生的过户费、中介费等相关过户的一切费用均以买方承担,双方签字化押,是否有效,期待你的回复,万分谢谢!!!
律师回复: 应该买方承担
非常感谢你的回复,但现在买方拖起不去银行办理,打电话也不去,中介、银行、担保都打电话,买方都很坚决表示不交这个费用,我该怎么办?
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-10-19 21:37
有效。可以起诉对方。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-10-19 22:06
你好,依据你们的买卖合同处理,据你所说应当由买方支付这笔费用。
如果对方拒不支付该款,你可以起诉其承担违约责任。
如有疑问或需帮助建议来电或者带上相关资料来所当面咨询律师。
如果对方拒不支付该款,你可以起诉其承担违约责任。
如有疑问或需帮助建议来电或者带上相关资料来所当面咨询律师。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-10-19 22:40
以合同为准,应该有买方承担,协商不成,可以起诉解决。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113870积分
回复时间: 2011-10-20 07:03
应当由对方进行承担。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间: 2011-10-20 10:04
你好,应当由对方支付,如需法律帮助或有疑问,欢迎你来电咨询或当面咨询。
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