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安置房被转卖
10-20 15:25 悬赏 0 发布者:KUP 给我留言 地区:广东－广州 回答:(3)
我买的是政府的安置房，现在房产权属集体所有，因卖方不办理房产证的话房子是永远属于卖方的，现在卖方想卖，我于2011年8月跟卖方签定买卖合同，当时合同写明70万成交，买方首付20万，剩余款等拿到房产证一次性给卖方，现在房产证还没过户给卖方，卖方已递交资料上去办理房产证出来，拆迁办正在处理，等卖方拿到房产证才可以过户给Q我，现在卖方一收到买方的首期款20万当天就失踪了，无法联系，其实还有内幕，卖方之前于2010年年底已跟另一买家签了买卖合同，我是属于第二买主了，意思就是说卖家把那套房子又转卖给我了，那个买家也无法联系卖方，我怎么办好？人又找不到，公安局又不受理这案件
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回复时间：2011年10月20日 16时03分
如果是房子现在符合过户条件，可以起诉，请求过户。如果被第一个买家先起诉，并办理了房产证，那你就只能向卖方主张返还20万首期款了。那就很难了
追问：
房子现在还没过户到他的名下怎么告他啊？还有他还有另外一套也是政府安置房，暂房子属于国有，还没去办理转让，只是跟人签了合同，如果这样的话到时他的第一套的房产证（第一套现在正在办理房产证）出来后第二套的的买家会不会一起争这套房子？我还有其他什么办法？
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
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回复时间： 2011-10-20 16:28
起诉到法院，可与我联系
- [广东-广州]
- 欧学文律师
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回复时间： 2011-10-20 23:05
只能考了起诉了，可以申请查封他的房子，保障自己的利益
追问：
房子现在还没过户到他名下，暂时属于国有，怎么告？
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