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卖房签了阴阳合同，卖方能申请合同无效吗？
北京 04-07 13:12 悬赏 0 发布者:heimou…… 给我留言 回答:(11) 我通过中介与买家签了二手房合同，价格160万，中介为了给买方避税把网签做成90万，这对我有风险吗？我能以签订阴阳合同为由申请合同无效吗？
问题补充：
目前房子刚做完网签，现在我不想卖了，也愿意赔偿双倍定金，买主一定要买，不卖就起诉，要求赔偿房屋款总价的20%，这种情况法院一般会怎么判？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873930积分
回复时间： 2016-04-07 13:34
参考合同内容、协商不成可以起诉的
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2016-04-07 13:20
可以主张的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-04-07 13:21
你好依法判决的
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2016-04-07 13:25
必要时建议委托律师介入，防止不利的法律风险，可以来电咨询，为您进一步分析
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-07 13:29
可以主张的
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间： 2016-04-07 13:31
您好，建议主张的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-04-07 13:56
你好！以违法行为掩盖非法目的订立的合同，无效；但是，您们之间的买卖合同是真实有效的，在没有其他的特殊情况下需要继续履行合同，因此不可以主张房屋买卖合同无效。若卖方违约，按照合同的约定，买家肯定是主张20%的违约责任的。建议与买家协商。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2016-04-07 14:10
可以主张的。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2016-04-07 14:47
会按阳合同执行。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-04-07 15:20
建议主张的。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2016-04-07 15:40
如果合同合法有效能够正常履行，法院可能会判决继续履行，承担违约责任，关键还要看双方的主张与诉求
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