该问题已关闭

老人再婚房产处理问题

山西－太原 04-07 14:05 悬赏 0 发布者:紧张的虫虫给我留言回答:(2)

母亲去世，父亲再婚，父亲名下的一处房产目前不想过户，同意做遗嘱公证留给我们姐妹三人，同时和再婚对象签署婚前财产公证，另外提出来结婚后居住我的一处无产权的房屋（因为父亲名下的房产我在居住），而且父亲提出他百年后让对方无条件居住至百年或再婚，我的问题是：1、这两个公证能不能保证父亲过世后我们能正常继承和过户（不需要对方的参与）2、对方无条件居住的要求合理吗？如果签了协议是不是在父亲百年后就必须让对方居住。
我们姐妹的意思是房产过户，父亲再婚住到我的那套房子里，他百年后我们就和再婚对象再无瓜葛，也不想让她在这个房子里继续居住。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4552691积分

回复时间： 2016-04-07 16:03

需要对方参与。
不合法，因你才是产权人，需要你同意。

追问：

需要对方参与是不是房产过户时，要求的继承公证对方还要到场，如果她不放弃继承，是不是就要打官司？另外房产证上是我父亲一个人的名字，在我母亲那份没有析产前是不是不能算他个人的财产，也就不能做遗嘱公证？

回答：

继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。关于法定继承的份额，可由继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。