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买房定金是否能退？
04-07 14:42 悬赏 0 发布者:wyp091 给我留言 地区:广东－深圳 回答:(3)
15.10.11号桂林XX楼盘开盘售二期，本人签订定购书 交纳定金2W，后发现户型和签订时所说不符，且去预售证书，于是在11.1号提交申请退款申请，当时销售说会把申请提交后再行通知，结果造成一拖再拖，拖到16.4.7止还是未果，中间本人或电话 或亲自到售楼部催数次都未果。这期间该房子的预售也已经下来了。想咨询律师目前这种情况我的定金还能退吗？如果走法律途径，需要如何做？
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回复时间：2016年04月07日 15时04分
可以要求退回定金。协商不成去法院起诉追讨。
追问：
谢谢您的及时回复，主要是时间拖了这么久了，担心要不回来了，如果去法院起诉需要找通过你们提起诉讼吗，需要准备什么材料吗
回答：
尽快起诉就没有问题。可以委托律师代理，起诉需要起诉状、证据、当事人身份材料，由律师负责。
提问者对最佳答案的评价：
回复及时
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- 雷衍祥律师
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回复时间： 2016-04-07 14:55
应该退还定金，如需帮忙可与我联系。
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- 110网律师
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回复时间： 2016-04-07 15:04
户型与签订时所说不符，可以退定金。
追问：
谢谢您的及时回复；重点是户型当时都是口头说的 没有实质的证据证明，我之所以提交了退款申请，是因为当时知道他们预售证还未下。不知道这种情况是不是也可以退？如果退走法律程序流程是怎样的，需要提交哪些资料？
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