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经济-房产纠纷-商业诈骗
04-07 16:19 悬赏 0 发布者:阿狸1125 给我留言 地区:四川－内江 回答:(6)
关于房产纠纷的问题，甲和乙签订了房屋买卖合同，因甲欠乙十多万还不上，后乙补二十多万拿下甲的这套现房，甲告知乙此时的房产证是没有办下来的，乙信了，但事后，乙得知甲在把房子卖给乙的同时又把房子抵押给银行贷款，乙事先是不知道抵押这回事。请问现在怎么办？乙现在住在这个房子，因为过户事情一直没有进展，现在乙找不到甲人，甲躲起来了，迟迟未装修，甲也一直还不上银行的钱，因为担心银行随时可能来收房，他们说甲属于诈骗了，律师们告诉我应该怎么办？
问题补充：
而房产证是有的，房产证上是甲的儿子的名字。
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最佳答案
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 电话：13980577810
- 479369积分
回复时间：2016年04月07日 16时22分
你好，可以起诉处理，要求甲承担违约责任。
追问：
已经到当地公安局备案，后移交法院，法院也没有判结果，建议乙方一边先住着，一边催促甲及时还钱办过户。这种情况应该怎么办？
回答：
你好，建议委托律师起诉维权，要求甲承担违约责任。
追问：
现在找不到甲人了，怎么办，电话不接，人也不知道躲在哪
回答：
你好，法院会缺席判决。可以等法院判决以后，申请强制执行，执行甲的财产。
追问：
可以查到他名下其他财产，拿来抵不？用其他财产抵消？
回答：
你好，如果到时不出庭，缺席判决以后，可以申请强制执行，法院会执行他的财产。
追问：
如果他没有其他财产呢？
回答：
你好，法院会中止执行，两年的时效，如果期间有对方有财产的证据，可以继续申请强制执行。
追问：
好的，谢谢你
提问者对最佳答案的评价：
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-07 16:23
你好，违约，可以要求承担违约责任。协商不成，可以向法院起诉解决。
追问：
已经到当地公安局备案，后移交法院，法院也没有判结果，建议乙方一边先住着，一边催促甲及时还钱办过户。这种情况应该怎么办？
回答：
等待判决，然后催促甲及时还钱办过户
追问：
现在找不到甲人了，怎么办，电话不接，人也不知道躲在哪
回答：
那就等着判决。
- [四川-内江]
- 李刚律师
- 7630积分
回复时间： 2016-04-07 16:26
你应当先向法院起诉，要求对方履行合同约定的义务。
追问：
已经到当地公安局备案，后移交法院，法院也没有判结果，建议乙方一边先住着，一边催促甲及时还钱办过户。这种情况应该怎么办？
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2016-04-07 16:27
你好，可以起诉处理，要求甲承担违约责任。
追问：
已经到当地公安局备案，后移交法院，法院也没有判结果，建议乙方一边先住着，一边催促甲及时还钱办过户。这种情况应该怎么办？
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2016-04-07 16:42
可以向法院起诉解决的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-07 16:47
可以起诉解决的
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