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共同财产问题
浙江-温州 04-07 19:13 悬赏 0 发布者:复方鱼腥草 给我留言 回答:(1) 婚前一方结清全款或婚后以个人财产支付房款,婚后取得房产证
例子:杨某的父母给杨某买了北京某区一套房屋,并且支付了全款。由于开发商的原因,杨某迟迟没有拿到房产证。期间杨某与何某闪婚,之后杨某取得了房产证。后杨某发现与何某性格不和于是起诉离婚。何某称房产证于婚姻关系存续期间取得,故应属于夫妻共同财产,要求予以分割。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)的第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”婚前一方已经交清全部房款或者婚后以个人财产支付房款,但是婚后才取得房屋产权证书的。因为房屋购买的全部款项都由一方支付,即属于一方的个人财产。为保护当事人合法权益、保障交易的稳定性以及市场的积极性,该房屋为一方所有即属于一方的个人财产。
我想问的是在结婚后领的房产证是属于个人财产。那这个房产证是写了双方的名字还是单方的名字?
例子:杨某的父母给杨某买了北京某区一套房屋,并且支付了全款。由于开发商的原因,杨某迟迟没有拿到房产证。期间杨某与何某闪婚,之后杨某取得了房产证。后杨某发现与何某性格不和于是起诉离婚。何某称房产证于婚姻关系存续期间取得,故应属于夫妻共同财产,要求予以分割。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)的第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”婚前一方已经交清全部房款或者婚后以个人财产支付房款,但是婚后才取得房屋产权证书的。因为房屋购买的全部款项都由一方支付,即属于一方的个人财产。为保护当事人合法权益、保障交易的稳定性以及市场的积极性,该房屋为一方所有即属于一方的个人财产。
我想问的是在结婚后领的房产证是属于个人财产。那这个房产证是写了双方的名字还是单方的名字?
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回复时间: 2016-04-07 19:54
属于个人财产
追问:
我知道房子在婚前单方买的。结婚后领房产证属于个人财产。但领房产证时,房产证上写的是一个人的名字还是夫妻的名字都是属于个人财产?
回答:
夫妻双方的名字就不是个人财产
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