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土地出让金由谁交？我能要回预付款吗？
10-21 08:17 悬赏 0 发布者:一自文 给我留言 地区:江苏－盐城 回答:(2)
我在乡镇买了一幢民房，支付2万元预付款，土地为划拨，当时没有考虑到划拨土地交这么多的出让金，签订协议后才知道，并与卖方协商未果，对方不承让交出让金，合同中注明过户中涉及的费用由我交，但合同未注明是划拨土地，也未注明出让金交费，我想起诉退房，能要回预付款吗？（划拨土地也未也土管部门批准，合同效力有问题吗？
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回复时间：2011年10月21日 08时25分
你可以要求退回预付款，你们的合同没有经过审批是无效的
提问者对最佳答案的评价：
谢谢！按法律规定是无效的，按司法解释也是无效的？但我问一些律师说象这样的案子具体操作有偏差,
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