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关于婚前财产公证问题（房屋）！！
辽宁－沈阳 10-18 09:08 悬赏 25 发布者:jinbao 给我留言 回答:(7) 09年8月份左右我爸给我买了一套房子58万左右，（房子的名字写的是我）其中贷款了17万 贷款期限9年（1-2年就能全部还完），这个房子09年12月31号下来，契证，房证什么的可能要1年以后才能下来。
最近我对象要和我登记结婚， 想问下如果登记了这个房子是婚前财产还是共同财产， 现在这个房子好像不能做婚前财产公证（好像是没有房证和契证）， 如果以后双方离婚，怎么才能不让女方得到这房子的一部分。
最近我对象要和我登记结婚， 想问下如果登记了这个房子是婚前财产还是共同财产， 现在这个房子好像不能做婚前财产公证（好像是没有房证和契证）， 如果以后双方离婚，怎么才能不让女方得到这房子的一部分。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-10-18 09:20
可以公证为婚前财产。只有约定为婚前财产，且约定债务也独立偿还，日后才不会出现争执。否则女方会主张婚后还债部分价值为共有。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2009-10-18 09:32
进行婚前财产约定，如不能公证，律师见证，也是有法律效力的。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2009-10-18 16:14
属于你婚前的个人财产，但婚后你们共同还贷的部分在离婚时时作为共同财产平均分割。建议签订婚前财产的协议。通过公正或律师见证的形式
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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回复时间： 2009-10-19 10:32
房子是个人财产。但是贷款部分，如果婚后共同偿还贷款，对方有权利主张该部分为共同财产，要求分割。
- [辽宁-沈阳]
- 吴新雁律师
- 1802积分
回复时间： 2009-10-20 09:06
婚后你们共同还贷的部分在离婚时作为共同财产平均分割。沈阳律师回复
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2009-10-22 13:37
欢迎你有机会来律师事务所坐坐，咱们当面谈谈，把相关材料都带上，我们律师事务所是全国优秀律师事务所，我本人也是沈阳电视台第一现场的律师，愿意帮助你仔细分析分析，考虑一下下一步该怎么办。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-10-24 20:28
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