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房屋租赁问题
广东－肇庆 10-21 15:20 悬赏 0 发布者:lqr200…… 给我留言 回答:(1) 2011.7与租户签订了一年的房屋租赁合约。由2011.7-2012.6。收了两个月的押金。现在租了四个月。租户提出不再租了。要问我罗返押金。能退给他吗？合约上没有列明可以中途退租。也没列明这个责任，要如何参照处理？签合约前我已经与他明言，一定要租够一年才租给他的，如果中途不租押金是不退的。但是没有列在合约上。有效力吗？？
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- [上海-浦东新区]
- 张付杰律师
- 71318积分
回复时间： 2011-10-21 15:23
一般押金是作为违约金处理的。若对方违约，可以不退房租。
追问：
租金是先每月先交租后使用的。他现在只租了四个月。还不够一年。他可以这样提出不租的吗？我可以不退押金吗？因为合约实在没列明这个提前不租的责任
回答：
就你说的情况，是可以的。
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