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开发商蓄意隐瞒事实，出尔反尔，虚假承诺，误导我签订了认购书，我要退房，我该怎么办
山西 10-22 21:08 悬赏 30 发布者:327643…… 给我留言 回答:(3) 我在太原恒大名都买了一套房子，开发商知道我不是太原户口也没有在太原工作过，知道我属于被限购的范畴，但是事先不向我说明，说我可以买房子，手续很好办，付了全款签了认购书之后才知道必须提供本地一年以上的纳税证明，他们让我去办假证明，我觉得不可靠，万一被查出来更麻烦，于是决定退房，他们坚决不肯退。说限购令在现场是有公示的，可我一直也没看见。请问我该怎么办？
问题补充：
如果我要诉讼的话 是否应该提供未纳税证明？ 另外开发商说限购令现场有公示。他们说外地户口有纳税证明的是可以买房的，没鉴证卖给我并不违规。其实他们卖房时是知道我不能买的，并未向我明示。但是起诉我又没有证据证明他们是故意的，他们没有鉴证就先跟我签了认购，是不是应该付责任？
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2011-10-22 21:12
你可以要求退房，如协商不成可以去法院诉讼，
追问：
诉讼的话证据搜集需要哪些
回答：
搜集不符合购房资格的相关证据。
追问：
如果我要诉讼的话 是否应该提供未纳税证明？ 另外开发商说限购令现场有公示。他们说外地户口有纳税证明的是可以买房的，卖给我并不违规。另外还说我签了认购书付了款后网签合同已经生效，现在退房属违约，难道我没有签任何字据，只签认购书并付款网签合同就生效了吗？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-22 21:53
您有权要求退房，协商不成可以起诉解决。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701667积分
回复时间： 2011-10-22 22:54
答：合同因违反法律禁止性规定而无效。
追问：
如果我要诉讼的话 是否应该提供未纳税证明？ 另外开发商说限购令现场有公示。他们说外地户口有纳税证明的是可以买房的，卖给我并不违规。另外还说我签了认购书付了款后网签合同已经生效，现在退房属违约，难道我没有签任何字据，只签认购书并付款网签合同就生效了吗？
回答：
答：不承担违约责任。
追问：
那未纳税证明是否应该提供？这个到税务部门是不是可以开？
回答：
答：不提供。
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