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关于住房抵押贷款
山东－青岛 10-19 21:25 悬赏 0 发布者:play82…… 给我留言 回答:(5) 本人07年贷款买的房产，还款期为15年，现在我是否可以将本房产做为抵押，办理商业贷款；烦请业内人士给予指点，谢谢！
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- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-10-19 21:35
按揭贷款购买的房屋,在没有还清原贷款前,房屋是抵押给银行的.该房屋,未经过原抵押权人(银行)同意,不能再行抵押.
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-10-20 08:51
你可以看下你们的合同，看是否有限制该房产再抵押的约定；另外，你要办理商业贷款的银行是否同意用该房产抵押。这些都不是法律规定的，属双方自由约定的范畴。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-10-20 08:52
你只能对你已还款部分抵押。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-10-20 10:12
贷款买房实质上是以该房作为抵押物向银行抵押贷款。
在你没还清贷款前，银行是抵押人。
所以在未经过抵押人（银行）的统同意下，不能在抵押。
在你没还清贷款前，银行是抵押人。
所以在未经过抵押人（银行）的统同意下，不能在抵押。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-10-24 20:10
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