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房产过户
河北 10-20 21:46 悬赏 0 发布者:大溪水 回答:(1) 我有个农村的亲戚，几年前在邻村买了别人的平房带院一套，当时没有过户，只是由卖房人给亲戚写了一份“永不反悔”的保证，亲且盖邻村大队的公章，但这套平房带院（宅基地）仍然写的是卖房人的名字，现在面临拆迁补偿问题，请问各位律师现在还可以办理宅基地使用证吗，买卖双方还能否办理过户手续，如果能，我亲戚需要怎么做，去哪里办理，如果不能，我亲戚最有效的做法应该怎样，才能保证得到拆迁给予的补偿呢？谢谢各位
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- [天津-南开区]
- 滕月辉律师
- 45942积分
回复时间： 2009-10-20 22:13
农村的土地属于本村的村民集体所有，外村的迁进来需经多数村民同意，建议咨询一下当地土地房屋管理部门。
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