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房产交易引起纠纷怎么办？
辽宁－沈阳 10-24 13:48 悬赏 10 发布者:yQW4802 回答:(6) 我朋友今年7月份买了一套期房。 有契证 ，没房证 ，当时签的协议全款是45万。 由于房证还没下来， 不能更名过户 ，乙方先付给甲方30万， 还押甲方15万。 当时协议上写的是【等房证下来甲方配合乙方办理过户手续后把剩余15万全部给甲方 这期间如果甲方反悔赔偿乙方30万 】现在房子可以领钥匙了 房证还没下来， 乙方可以找到公证部门把房子公证给乙方，公证后把剩余15万全部给甲方， 不过甲方反悔了， 想让乙方再加5万才肯配合领钥匙和去公证。当时协议上还有一个中间人 三方都签字按手印了。这协议生效吗? 这事情怎么办？
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- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师 VIP
- 电话：15998252872
- 528909积分
回复时间： 2011-10-24 14:01
你好，关于你的问题，需要进一步详细了解情况后，才好分析，可以来电咨询或预约面谈，帮你研究一个可行方案，以确保维护你的个人利益。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-24 13:49
协议是当然有效的
您好！为稳妥办好您要委托的事务,请全面收集相关证据材料，认真与律师电话沟通详细情况，或者约见面谈。
您好！为稳妥办好您要委托的事务,请全面收集相关证据材料，认真与律师电话沟通详细情况，或者约见面谈。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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回复时间： 2011-10-24 14:29
该协议是合法有效的合同，可以要求甲方履行合同，如果不履行，可以追究其违约责任。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-10-24 18:50
房屋所有权证书尚未下来，公证处不会给公证。
如果房屋确定能够取得房屋所有权证书，仅是时间问题，则你们签订的合同是合法有效的。你可按合同约定要求对方履行合同。
如果房屋确定能够取得房屋所有权证书，仅是时间问题，则你们签订的合同是合法有效的。你可按合同约定要求对方履行合同。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-10-24 23:15
协商不成就起诉解决。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-10-25 15:15
你好，是生效的。
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