已解决问题

产权问题

04-11 11:59 悬赏 0 发布者:uliuul…… 给我留言地区:四川－成都回答:(7)

买房子开发商当时说的有产权。但现在因开发商原因一直没有办下来。我们签订的合同说5年就成废纸了。我们应该怎么办，现在查到我们那块地目前还是集体的。当地政府又不愿意管。房管局又一直说等通知。哎。

问题补充：

合同上还写了已包含土地转让金，如果真的办不下来，这个能让他退吗？

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最佳答案

[四川-内江]
李刚律师
电话：18581854642
7630积分

回复时间：2016年04月11日 12时07分

如果你们购买的房产不能办理产权证，你们可以向法院起诉请求法院解除合同，让对方归还你们的购房款及赔偿相应的损失。

追问：

问题是开发商的合同是自己打印的。还修改了条款。早期买房的人合同上写了没办下来违约金是多少。到了我们合同这里。就没有这条了。只说可以退房，都装修好了。退了。老火

回答：

虽然没有违约金，但是还是可以主张相应的赔偿。

其它答案

[四川-成都]
李小利律师
479369积分

回复时间： 2016-04-11 11:59

你好，协商不成，可以起诉处理。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-04-11 12:01

你好，协商不成，可以向法院起诉解决，要求开发商承担违约责任。

[北京-丰台区]
曹先坤律师
164947积分

回复时间： 2016-04-11 12:02

要求开发商承担违约责任。

[云南-大理]
何青超律师
151031积分

回复时间： 2016-04-11 12:06

你好，可以按照合同起诉办理产权并主张违约责任。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-04-11 12:07

你好，可以起诉要求开发商承担违约责任。

[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
电话：13018210906
797673积分

回复时间： 2016-04-11 14:03

您好，可以起诉维权

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