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买商铺返租金优惠怎么算
吉林-松原 10-24 20:05 悬赏 0 发布者:小米的小南 给我留言 回答:(1) 我要买一个商铺,2013年竣工,有购买之前的宣传期,商家出台一项优惠,可以用10000元买一张诚意卡,在买的时候可以当20000元做为房款使用,开盘当天房价打98折,返还3年租金,一年租金按房款总额的8%返还,同时返还3年租金,他们是这样算的,(房款总额-10000)*(98%)*(76%),我总觉得这里有不对劲的地方,请问,这里面有没有什么违反法律法规的地方?这个返还的租金是不是应该是房款总额的24%?他们这样算是不是把返还的租金也打折了?怎么觉得有欺诈的成分呢?
问题补充:
(房款总额-10000)这里的10000是诚意卡中优惠的10000,诚意卡在最后交总额时再扣除10000。
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- [吉林-松原]
- 李广阳律师
- 1021积分
回复时间: 2011-10-27 16:01
您好:
该问题属于合同解释问题,有两种解释:1、把最原始的房价作为房款总额(是你的解释);2、把诚意卡和当天98折优惠后的房价作为房款总额(是他们的解释);
究竟应当如何解释,要根据合同具体条款确定,如根据合同具体条款无法确定时,应按有利于购买者的方面解释。
仅供参考!
该问题属于合同解释问题,有两种解释:1、把最原始的房价作为房款总额(是你的解释);2、把诚意卡和当天98折优惠后的房价作为房款总额(是他们的解释);
究竟应当如何解释,要根据合同具体条款确定,如根据合同具体条款无法确定时,应按有利于购买者的方面解释。
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