已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
到底是共有还是个人所有
10-24 21:10 悬赏 20 发布者:zhangh…… 给我留言 地区:河北－石家庄 回答:(8)
我父亲死后，我母亲改嫁了，我们有一处房子，母亲改嫁几年后就把房子的土地使用证和房产证都改成了我的名字，（土地使用证是农村集体土地使用证）我结婚后在这房子里住了5年，后来我们又买了一处房子就搬出去了，我母亲和他老伴在这房子里居住，我还有一个姐姐也早已结婚。
现在房子有消息说要拆迁，我母亲和我姐姐就想把房子重新分割，我不同意，就把我起诉到法庭，在法庭上对方律师说这房子算我母亲和我还有姐姐的共有财产，我只能分到六分之一的房产，现在法庭还没有判下来，不过我听说法庭的工作人员倾向于共同财产，我想问一下各位律师，双证都是我的名字，这样房子是共同财产还是算我个人所有？如果法庭按共同财产判决我该怎么办？
现在房子有消息说要拆迁，我母亲和我姐姐就想把房子重新分割，我不同意，就把我起诉到法庭，在法庭上对方律师说这房子算我母亲和我还有姐姐的共有财产，我只能分到六分之一的房产，现在法庭还没有判下来，不过我听说法庭的工作人员倾向于共同财产，我想问一下各位律师，双证都是我的名字，这样房子是共同财产还是算我个人所有？如果法庭按共同财产判决我该怎么办？
问题补充：
是我母亲把房子的房产证和土地使用证改成我的名字，当时我姐姐也知道，她已成年，我还没有成年，不过我知道这件事
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 电话：13007023233
- 701410积分
回复时间：2011年10月24日 21时19分
答：1、在两证没有撤销前是个人财产不能主张分割；如果认为你取得两证侵犯了他们的继承权的话，可以另行提起诉讼；2、可以超出诉讼请求判决为由，上诉。
追问：
怎样才叫侵犯他们的继承权，
回答：
答：对你父亲的遗产进行分割。
追问：
是我母亲把房产证和土地使用证改成我名字的，（我姐姐也同意）这算侵犯他们的继承权吗？
回答：
答：同意的话就是你的个人财产。
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-10-24 21:16
建议你找律师面谈。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-10-24 21:17
如对一审不服，可以上诉。
私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2011-10-24 21:23
我认为系共同财产。
追问：
我母亲把房产证和土地使用证改成我的名字这不算赠予吗？这个证件不受物权法保护吗？
回答：
赠与要所有的共有都同意，现实中将共有财产登记在某一人名下的情况很普遍，你的可能就是这种情况。
追问：
你说所有的共有都是谁，我姐姐当时也同意，这样房子还是共有财产吗？
回答：
你母亲，姐姐，你。
追问：
那这样房子是我的个人财产吗？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-24 21:33
1、属于父母的夫妻共同财产。
2、你母亲把房子的土地使用证和房产证都改成你的名字，处理了父亲的那一部分，不妥。
2、你母亲把房子的土地使用证和房产证都改成你的名字，处理了父亲的那一部分，不妥。
追问：
当时我姐姐已成年，她也同意，这样房子是我个人财产吗？
回答：
有证据证明姐姐放弃了，应该就是你的房产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-24 21:45
你父亲去世 那么房子有一部分属于你父亲的，那么就属于遗产，你和你母亲、姐姐作为你父亲的继承人是可以继承属于你父亲的部分的，建议就你的具体案情当面咨询律师帮助你分析。
追问：
把房产证和土地使用证都改为我的名字后再要求分割还属于遗产继承吗？
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4543798积分
回复时间： 2011-10-24 22:01
经其他继承人同意的，你名下的房屋归你所有。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-25 11:41
建议当面咨询律师。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 新婚姻法，婚后买房只写一个人的名，还是夫妻共有财产吗 2个回答
0 - 房产是共有财产还是个人财产？ 2个回答0
- 这20个月的工资，属于他的个人财产，还是夫妻共有财产？ 7个回答25
- 老人赠与遗产是属于夫妻共有财产还是受赠与人个人财产？ 9个回答0
- 婚前贷款买房婚后共同还贷的部分是属于个人财产还是共有财产？ 4个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
