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我是房东，和乙方在中介签订了居间协议，当时定金五万，买方在规定时间没有付首付

上海 04-11 22:51  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(8)
我是房东，和乙方在中介签订了居间协议，当时定金五万，买方在规定时间没有付首付，经中介调节给了对方一段时间凑钱，但是还是不够首付，我不想卖了，愿意退回乙方定金解除协议，可是对方说借到钱了，想继续协议，可是我觉得对方首付都凑那么久，怕下面的钱又出问题，所以想终止协议，对方不愿意，说要告我们，这套房子是我和父母的，父母年纪大了，经不起这种心理压力，为了父母本想退一步，退一赔一赔给对方算了，可是对方还是不愿意，要求我们履行协议，把房子卖给他，请问真的打官司的话有什么办法吗？法院会受理吗？父母不想打官司，对他们来说心理压力太重，但是房子不可能再卖给对方了。
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全部答案
回复时间： 2016-04-11 22:57
你好，根据你的叙述如果协商不好，可以全权委托律师代理诉讼事宜。如果对方起诉你们，你们必须积极应诉的。如果对方根本违约，你们可以收集证据，也可以到法院起诉要求解除合同的。
回复时间： 2016-04-11 22:57
协商不成的话 只能通过诉讼解决
追问：

我们到法院起诉解除协议要多久能判下来？

回答：

三个月左右

追问：

会不会被对方拖很久？

回复时间： 2016-04-11 23:02
协商不成起诉处理，可以委托律师，自己不用出面
回复时间： 2016-04-12 06:31
如有证据证明对方违约，可到法院起诉要求解除合同、对方承担违约责任。
回复时间： 2016-04-12 08:46
1、你可以委托律师证明对方先违约。
2、你们的居间协议怎么签的。
3、详细你可来电咨询，上海资深房产律师。
回复时间： 2016-04-12 09:40
协商不成搜集证据起诉处理。
回复时间： 2016-04-12 10:20
您好，双方可以协商一下，协商不成，可以委托律师上诉解决。如需帮助，欢迎来电免费咨询。
回复时间： 2016-04-12 11:45
从你的描述来看应当是对方违约，你有权没收定金。
本来你有理的事情，不要弄成你没有理了。
房子可以不卖；
法院会受理，但是受理不意味着胜败。需要经过法院审理后才会判决。
建议委托律师处理，详细情况，来电联系预约面谈。
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