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房东卖房，房屋租赁期间，并带人来看房。
上海 10-25 09:18 悬赏 0 发布者:sunsky…… 给我留言 回答:(5) 我租了一套房子，租期2011年5月至2012年12月。现在房东想卖房子，提出让人过来看房子的要求。我认为侵犯了我的使用权，予以拒绝。我提出，如果要带人来看房子，房东首先应该和我解除租赁合同，把剩余的房款和押金退还给我，而且支付违约金，并给我一个月的时间搬走。（我们合同有一条，甲方保证在租赁期间两年内不出售该房屋）。我这样做可以吗？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-25 09:25
你好！我做过很多你这样的案子，一般是这样处理的：
1、可以主张房东违约
2、你有优先购买权
你的问题在网上说不清，请来电咨询
1、可以主张房东违约
2、你有优先购买权
你的问题在网上说不清，请来电咨询
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-25 09:44
可以的，即使房东买了房子，你也可以继续租赁
我的补充： 2011-10-25 09:45
卖了房子
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-25 10:22
房东涉嫌违约，你有优先购买权
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-25 15:19
既然你们已有约定，那么可以要求房东支付违约金。房东卖房对你的居住是没有影响的，新的房东依法必须继续履行租赁合同。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-10-26 15:28
你有权要求按照合同约定办理。
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