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我可以不退定金吗？
江西－新余 10-25 20:05 悬赏 20 发布者:dzm467…… 给我留言 回答:(1) 您好！我与中介公司和买方协商出售房子，中介公司拿出一份定金协议，三方都签字并按了手印。协议前面的买方名写得是儿子的名字，协议末尾是买方父亲代签并按了手印。中介公司只是口头讲按首付30％帮买方办按揭，可协议书里没有承诺这一点，后来到银行才得知要办按揭须首付45％，而买方因钱不够买不起房，未在协议书里规定的期限内办理过户手续。我（卖方）能以买方违约为理由不退还定金吗？
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