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在知晓二房东的问题
04-13 16:48 悬赏 0 发布者:zsdslt…… 给我留言 地区:北京－宣武区 回答:(8)
律师您好，我于这个月与二房东签订转让协议转来一间铺面，转让后二房东把他跟大房东的合同给我了，但是上面有写二房东不得转租或转让，当时没有仔细看，现在我可以要求协议无效把转让费和房租要回来吗？或者要求二房东按照协议支付违约金？PS：大房东是个国有企业或集体企业，合同标明不得转租，而且我也打电话咨询了不得转租
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 电话：19910392893
- 377915积分
回复时间：2016年04月13日 17时10分
你好，未经原房东同意，转租行为无效，可以要求二房东返还转让费用和房租
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
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回复时间： 2016-04-13 17:09
可以搜集证据，起诉解决的
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-04-13 17:12
如果协商不成，可以起诉
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间： 2016-04-13 17:12
您好，起诉解决的
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2016-04-13 17:13
如果约定不可以转租，转租属于无效，你可以要求对方返还房租
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2016-04-13 17:27
你好，在取得该房屋产权人书面答复后，可以到法院起诉对方要求解除合同。详情可来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2016-04-13 17:36
可以主张协议无效等，还是聘请律师代理稳妥
- [北京-朝阳区]
- 杨洪波律师
- 5804积分
回复时间： 2016-04-13 18:18
非法转租合同本身是无效的。
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