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房产更名
湖北－武汉 04-13 17:08 悬赏 0 发布者:七夜088 给我留言 回答:(4) 我去年5月买了一套房子，10月开始还贷款，当时女朋友要求写她的名字，就写了，是贷款房，首付是我付的，而且每个月还贷款也是我在还（每个月我都要把钱打到她的名字的房贷卡上，我有转账记录，同时我也保存了当时交押金及认筹手续的单子，因为当时先写了我一个人的名字，后来在签合同之前才要求开发商改成女朋友的名字），但现在分手了，房子今年4月份交房，我怎么能要回我的房子，改成我的名字？还有如果现在卖了，能卖吗？我会亏钱不？现在她同意把房子还给我，但是现在卖好像税很高，等过几年卖，又怕她到时候不还给我了，就麻烦了，我也咨询了公证处，也给我答复说公正不了，现在我们两写个什么协议，证明房子是我的，这样能行不，具有法律效力不？麻烦帮我解答下
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1092192积分
回复时间： 2016-04-13 17:50
具有法律效力
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2016-04-13 17:08
建议聘请律师起草协议规范明确房屋产权
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-13 17:33
建议委托专业律师先行协商解决。协商不成，可以抓紧时间走法律途径。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第二条当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第二条当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2016-04-13 18:25
您好！建议你们拟一个协议，声明房子是您的，请律师做一个见证，这样效力就会很强。
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