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离婚财产

上海 10-27 07:28 悬赏 10 发布者:BKf4045 回答:(15)

请问如果双方协议离婚，离婚协议书上写明孩子有全部房产，但房产证上没有孩子姓名。若是房子以后房产证上再有其他名字，那么所有权是否还归孩子所有？

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全部答案

[山西-太原]
朱君秀律师
706939积分

回复时间： 2011-10-27 07:31

答：过户后才能归孩子。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-27 07:34

需要办理过户。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-27 07:38

房产是以房产登记为准，因此，给孩子的房产，需要及时过户才行。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-10-27 07:39

以产权登记为准，建议及时过户。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-27 07:48

最好是及时过户给孩子，

[上海-浦东新区]
张峥嵘律师
25223积分

回复时间： 2011-10-27 08:19

依据双方的离婚协议，房产应归孩子所有。任何一方擅自在房产证上加上别人的名字，都侵犯了孩子的利益，应是无效的，可以恢复到原产权登记的情况，待合适的时候，再变更登记到孩子名下。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-10-27 08:35

需要办理过户。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-27 09:08

你好，这种案子我们做过很多，一般是这样处理的：
要看具体情况，以产权登记为准，最好变更登记
你的问题在网上说不清，请来电咨询

[上海-徐汇区]
李军律师
408275积分

回复时间： 2011-10-27 10:06

从法律角度而言，此房产应归孩子，但是，实践中如果不及时将房产过户到孩子名下的话，该房产有可能被变卖，孩子的合法权益受损。

因此，建议办理离婚登记后，应当立即应房产过户到孩子名下。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-27 10:32

1、不是的，最好要过户至孩子名下，这样对外才能起到作用；
2、否则房产证上的人是有权利变卖房产的，可能侵害到孩子的利益。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-27 10:52

先过户，过完户之后属于你孩子

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-27 11:04

房产已登记为准。离婚协议生效后，房产是归孩子个人所有，但是不改名的话，没有公示效力，将来直接抚养孩子一方用该房产去抵押借款就麻烦了。

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2011-10-27 13:23

最好是去办理过户，另外离婚协议最好委托律师起草，使其具有可操作性避免纠纷

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2011-10-27 21:02

不办理过户，赠与可以撤销。建议办理过户。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-28 14:51

可以要求其变更财产所有权。

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