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开发商为什么要房主先还清贷款，再退房款？
上海 04-14 19:03 悬赏 0 发布者:qilin-…… 给我留言 回答:(5) 买新房，除房产证没拿到，房屋维修金、契税、水电煤、物业费都交了，还没开始装修，房屋有贷款。因为房屋的瑕疵，和开发商协商，其同意退房，但开发商要求房主先把银行住房贷款还清，再进入退房程序后把房款退还房主。房主想的是：开发商把首付退房主，房主已经交的住房贷款退给银行，为什么还要房主先拿出一笔钱还清银行贷款，再行退房，退还所有房款？刚买房，这还清银行贷款的钱根本没有，难道就不能退房了吗？正常的退房流程到底是什么？
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- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-04-14 19:11
协商不成的话 可以直接向法院起诉
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2016-04-14 19:50
这样也是讲得过去的。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2016-04-14 21:45
协商不成，可起诉开发商要求解除合同并退还购房款。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-04-15 09:59
协商不成的话 可以直接向法院起诉
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-04-15 14:43
开发商可以分别打款给银行和您。
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