该问题已关闭

今年1月在中介签订买卖合同，10万定金和40万首付卖家已收，今年1月在中介签订买卖合同

北京 04-15 06:36 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(9)

今年1月在中介签订买卖合同，10万定金和40万首付卖家已收，今年1月在中介签订买卖合同，10万定金和40万首付卖家已收，合同约定525万补充协议中网签价216万，现在房子涨了很多！卖方要求涨价10万，我没有同意！现在卖家又以合同价和网签价不符为理由称合同不合法要求终止合同，或按合同价作为网签价！我该怎么办？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873930积分

回复时间： 2016-04-15 10:05

你好根据具体情况和合同约定违约者承担相应的责任

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-04-15 09:02

您好！协商不成，搜集卖方违约的证据，及时到法院起诉维权。欢迎来电免费咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-04-15 09:18

您好，合同上是怎样约定的？可委托律师介入，可以电话咨询。

[北京-海淀区]
申维丰律师
455264积分

回复时间： 2016-04-15 09:18

您好，及时到法院起诉维权.欢迎来电免费咨询

[北京-朝阳区]
法律咨询律师
176837积分

回复时间： 2016-04-15 09:20

协商不成您可以起诉到法院要求继续履行合同或者要求对方承担违约责任

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-04-15 09:26

建议搜集证据起诉。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-04-15 09:37

按照之前的签订的合同内容履行，对方单方涨价行为违反合同约定内容可以主张卖方继续履行。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-04-15 10:10

您好！卖家的要求不合理，应该按照合同约定的交易价格履行。1.双方的购房合同真实有效，而网签的价格属于对购房合同的一个错误这并不影响购房合同的效力；或者说网签合同是一个虚假行为，是无效的；2.对于卖家的要求涨价十万，您方完全有权拒绝并要求按照合同的价格继续履行；若卖方不积极配合或者不愿履行属于违约行为；3.由于现在北京的放假回暖，很可能对方想违约或者找各种理由解除合同，建议在交易过程中注意保留好相关的证据，协商不成的以备日后使用。如有需要可以直接来电咨询。

我的补充： 2016-04-15 10:11

关于合同等饿违约条款是如何约定的呢？