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不定租赁
青海－海东 10-27 20:47 悬赏 25 发布者:越野2011 给我留言 回答:(4) 杨某租了我家的地用于建砖厂，几年后，他将砖厂转卖给李某，同时，我和杨某签订的土地租赁协议失效，转让过程并未通知我们参加。去年年底，李某付给了我们土地租金。因为李某并没有和我们签订任何土地租赁协议，今年，我们想起诉到法院，收回土地。李某不同意，说是我们去年已经收了租金，就可算作默认。想请问，这是否可算作不定期租赁？如果我们终止了合同后，要收回土地，是否还要补偿李某的损失？如果我们要求他签订土地租赁协议，而他拒签，该怎么办？
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全部答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701579积分
回复时间： 2011-10-27 20:55
答：1、是的。租赁期限6个月以上的，应当签订书面合同，未采用书面形成的视为不定期租赁合同；2、应当赔偿；3、可以随时解除合同，但是要给对方必要的准备时间。
追问：
如果我方要签订合同，而对方拒签，该怎么办?
回答：
答：解除合同，给对方留出必要的准备时间。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-10-27 22:04
属于不定期租赁
- [陕西-西安]
- 黄文辉律师
- 22055积分
回复时间： 2011-10-30 14:05
您好，是的。租赁期限6个月以上的，应当签订书面合同，未采用书面形成的视为不定期租赁合同；2、应当赔偿；3、可以随时解除合同，但是要给对方必要的准备时间。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2011-10-30 15:24
你可以解除合同，但可能会给对方赔偿
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