该问题已关闭

车辆被楼上掉落物砸中。

辽宁－沈阳 04-15 08:42 悬赏 0 发布者:schild 给我留言回答:(6)

我的车停在公司楼下的正常停车位中，被楼上掉下来的窗户砸了，楼上一共4家缺失同样的窗户，这个窗户是空调间的窗户，每户都有一个空调间但在室内无法进入这个空调间只能从外墙进入，所以业主不配合调查说这个窗户业主无法碰到属于物业或开发商维护的。物业的态度是不愿承担100%的责任，此楼购房合同中的用途为商住两用。现我的车损较大4S店维修要12000元左右，我打算起述。请问是不是要4户业主和物业一起告上法庭，现业主信息无法查询到该如何查询？我的车是新车还不满一年能不能索要车辆伤损贬值赔偿？用不用去物价局鉴定订损？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[辽宁-沈阳]
董毅律师 VIP
电话：13704034821
154183积分

回复时间： 2016-04-16 19:13

需要将所有业主一并起诉。

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2016-04-15 09:21

你好，老小区居民楼外墙脱落伤人由物业来负责。
根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用下，房屋在保修期内的，维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿，一般保修期限为5年。
相反，过了保修期是最大的难题。如果有住房专项维修资金的，经三分之二业主同意后可动用这部分资金用来维修；如果没有住房专项维修资金的住宅，维修费用就需要整栋楼的业主共同承担。

[辽宁-沈阳]
刘丹律师
151322积分

回复时间： 2016-04-15 10:16

[辽宁-沈阳]
张俊杰律师
525857积分

回复时间： 2016-04-15 10:30

老小区居民楼外墙脱落伤人由物业来负责。
根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用下，房屋在保修期内的，维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿，一般保修期限为5年。
相反，过了保修期是最大的难题。如果有住房专项维修资金的，经三分之二业主同意后可动用这部分资金用来维修；如果没有住房专项维修资金的住宅，维修费用就需要整栋楼的业主共同承担。