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二手房买卖贷款
重庆 10-27 21:20 悬赏 5 发布者:蓝天飞 给我留言 回答:(1) 我于2011年5月30日签订了一套二手房买卖合同,并交于卖方十五万元,贷款十二万元。6月26日中介方与买卖双方在邮政银行办理贷款手续。至今房款一直未批下来。在签订合同中中介方已承诺商业贷款12万元,如因政策性变化贷款不下来,卖方如实退还买方所有房款及定金,中介方退佣金,三方不承担违约责任。请问律师:(1)在邮政银行贷款不下,中介方要求买方异地的工商银行贷款,贷款费用要高于以前的一倍,利率也高。买方可以拒绝吗?(2)从以上情况看买方可以终止合同吗?是否违约?(3)如果可以终止合同,买方所交的房款在什么时间内退还?
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- [重庆-渝北]
- 张庆律师
- 4325积分
回复时间: 2011-10-27 22:38
首先你要看合同对中介贷款是如何约定的?
其次如果无其他约定,你是可以可以拒绝中介要求的,并且要求对方退还购房款、中介费等相关费用。
1592335 5310
其次如果无其他约定,你是可以可以拒绝中介要求的,并且要求对方退还购房款、中介费等相关费用。
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