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写字楼首付5成,银行贷款办不下来,可以全额退首付吗
上海 04-15 14:27 悬赏 10 发布者:邓琨33 给我留言 回答:(6) 我11年7月份在沈阳购买写字楼,首付5成。跟银行签合同后,一个多月告知我说银行没钱了,就不给我放款了!就这样的理由给我退了,后来估计是因为利率上升才没放款。因为我在上海,且是宁波集体户口,回东北签一次合同很麻烦。第二年又签合同的时候本来说可以了!后来又说我必须找到个本地担保人,可是我真的找不到。现在又拖了很久了,让我重新再签一次合同,说即便签了,找不到担保人,可能还是办不下来。现在我真的耗不起了,这房能掉吗?我能够全额退首付吗?
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- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间: 2016-04-15 14:30
按合同约定处理
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2016-04-15 14:47
可起诉开发商要求解除合同,退还首付。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间: 2016-04-15 14:52
看双方买卖合同中对于退房条件的约定、银行不发放贷款应归责于某一方等具体情况。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-04-15 14:59
能否能退首付,要看合同是如何约定的。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间: 2016-04-15 15:50
付房款是您的义务,无法完成义务的,就是您的违约,既然违约,就有后果需要承担。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2016-04-15 16:21
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