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自己的房子，房产证改了别人
吉林－吉林 10-28 11:52 悬赏 5 发布者:414109…… 给我留言 回答:(4) 是这样，我家很久前买了一套房子，一直闲置出租。后来一位做生意租客说要买这套房子，但是做生意暂时拿不出钱，就写了一份合同，大致内容是：他会在某年某月某日之前购买这座房子，房产证过户给他，他若在那时不买，名字自动过户回来。两人都签了名字按了手印，房产证的名字改在他的名下。后来这人因买卖出了问题就莫名失踪了，名字也没来得及改回来。如今已经十年左右了，现在那里有可能拆迁，拆迁款能归我吗？那个人现在不是很好找，如果找到协商他不改怎么办，不找他直接去法院起诉可以吗？合同在手，而且邻里都可以作证。很着急！
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4567426积分
回复时间： 2011-10-28 11:58
已经买卖并过户到他人名下，他人就是合法的所有权人，是否出售就由所有权人决定 。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-10-28 12:22
如果产权证已更名，则拆迁协议不能同你签订。
- [吉林-长春]
- 于云波律师
- 2118积分
回复时间： 2011-10-28 14:24
如果想依据协议变更房屋产权，需要知道对方住址个人信息，如果协议能够履行可以通过协商或者诉讼解决。
- [吉林-长春]
- 孙喜春律师
- 69223积分
回复时间： 2011-10-28 14:32
按你的陈述，你目前只能通过诉讼的方式解决你的问题。
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