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父母小产权房一部分赠予一部分购买

北京 10-28 14:16 悬赏 15 发布者:YGD4813 回答:(7)

父母07年房屋拆迁，同意给三个女儿各出资两万元60平米，如实际回迁的房屋面积增大，市场价购买，也写了赠予合同明确了赠予义务权利，现房子已经分下来了，女儿已当地市场价4500元购买剩余平米，小产权房无产权证，我想在付清房款时办理个手续，改怎么做？

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[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-10-28 14:19

房屋产权以登记为准，小产权房屋没有房产证，不能办理更名或者增加共有人。
已经有赠与合同的，以赠与合同为准，关于买卖的部分，可以通过买卖协议和转账证明等证明购买事实，两个协议都可以做公证。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-28 14:31

你好，不需要办理什么手续，有赠与合同、买卖协议及缴费发票即可。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-28 14:57

你好，如果没有产权证，暂时是能做产权变更的，可以立协议约定具体事宜

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2011-10-28 15:08

可以签订协议并办理公证

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-10-28 15:16

可以签署协议约定清楚，但公证处一般不给公证，可以委托律师见证。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-10-28 22:44

可以签订协议并办理公证

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-29 06:03

可以立协议约定具体事宜

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