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黑心房东卡我转让想吞我钱、请问我该如何维护自己的权益？
湖北－襄阳 04-16 13:30 悬赏 0 发布者:宋文平01 给我留言 回答:(2) 出门在外转租了两间门面做生意、并给上家了2W转让费、当时房东因为我是外地的说要签合同要涨了8000的房租然后又是让我押金预交房租保证金共计2W、合同也约定到今年5月13号到期不续交不予退还。后来生意不景气我门面一直在转让、但是都因为房租过高没人问津、终于在这最后一个月的时候有人想要接手、我已经送他剩余的房租而且不要转让费、然后我去找房东商量、开始房东同意让第二天签合同、但是第二天房东告诉我不想转让给这个行业的人。合同上没约定、我分析是房东看我房租快到期了想吃我放他那里的2W。想请问下我该怎么样主张自己的权益。谢谢了！如果我直接和想接我门面的人签合同、就告诉房东这个行业就是我做的、房东会干预吗？
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- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2016-04-16 14:10
可以向法院起诉的。
追问：
如果向法院起诉、这个周期会不会太长？我就还有一个月房租、如果到时候他真的收回房子了、我就完全失去了主动权 他就可以已合同约定到期2W不予退还作为理由拒绝退还。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2016-04-16 16:57
合同对不退定金的约定无效，你可以直接起诉解决。
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