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离婚拆迁房如何分割
10-29 09:33 悬赏 10 发布者:sxdciu…… 给我留言 地区:浙江－杭州 回答:(1)
律师你好：婚后一方父母房产拆迁，用老房去置换并按人口分配面积，另一方户口也在内，实际分房比原旧房要大，差额款由一方父母全额承担，房产登记在一方名下，咨询律师：如果离婚，该房如何分割？
问题补充：
拆迁时，一方父母把原老房面积用书面形式赠与给一方XXX，并有街道做证。
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最佳答案
- [浙江-杭州]
- 朱新娟律师
- 电话：13735803337
- 39462积分
回复时间：2011年10月29日 11时46分
为个人财产
追问：
朱律师你好：按婚姻法司法解释三，婚后父母出资及老房过户给一方，登记在一方名下，认定为一方个人财产；但另一方按政策也可享受人口面积，一方父母全额出资的，另一方人口面积也认定为一方个人财产吗？谢谢！
回答：
关键是，按照分房分配方案，另一方是否也享受了分房。没有的话，离婚时他没有份额
追问：
朱律师您好：按户口每人25平方计算，按6人计算，包括另一方在内，旧房110平方，旧房调新房，超出面积40平方，每平方1200元计算，款由一方父母全额承担的，并登记在一方名下，分手时，该如何分割？谢谢！
回答：
属于另一方的份额另一方可以主张
追问：
朱律师你好：是否按现市场价减原25平方乘1200元计算？谢谢
回答：
可以这样算
追问：
朱律师您好：最后一个问题，如果一方与另一方签订婚内财产协议，各收入归各自所有，另一方自愿放弃该房份额，归一方所有，该房债务有一方全额承担（因为拆迁时由一方父母出资垫付的，登记在一方名下），该房是按6人口分的，该条款是否不能按夫妻共同产财产约定？该条款否有效？谢谢！
回答：
条款有效
提问者对最佳答案的评价：
朱律师你好：谢谢您多次回复我提的问题，我非常满意你的解答，在此深表感谢！
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