请问此商场租赁合作意向书合法吗？定金可以退吗？

当时没工作在商圈看到有个商场美食广场招商，没有细想当场就定了一个摊位，现在想想真后悔，现在商场要求签正式合同，合同里说贰万元进店费不退，租金和物业费也比当时说的要高，而且租金每年按10%增长，远远高于当时自己的预算。还有签协议时甲方“***美食广场”和下面甲方签章不一样

　　请问这种情况定金还能退回吗？商场说定金不能退。请问这种协议是否合法，定金还有要回的希望吗？


　　***合作意向书

　　甲方：***美食广场
　　乙方：王小二


　　甲乙双方就位于***商场***美食广场合作事宜，经初步协商达成如下合作意向：

　　一、乙方选择进入甲方美食广场经营，经营项目为（**小吃）位置为(26号）。

　　二、乙方交纳定金壹万元确定以上位置及经营项目，甲乙双方签定真是合同后定金转为保证金。缴纳定金后甲方必须保证乙方确定经营位置及经营项目，乙方交纳定金后出现放弃进入美食广场想法，乙方交纳定金甲方不予退还。

　　三、甲乙双方协议确定位置，乙方不得私自转让他人，若期间出现私自转让情况，乙方缴纳定金不予退还。

　　四、甲方通知乙方签定正式合同，乙方在接到通知3日内到甲方签定正式合同，超过3日没有签定正式合同视同乙方放弃合作，甲方可以对乙方确认位置进行对外招商，乙方交纳定金不予退还。

　　五、美食广场招商政策为贰万元进店费、壹万元保证金、租金和物业费（根据位置确定）及400元/月设备维护费。

　　附身份证复印件一张。

　　甲方签字（或签章） 乙方签字（或签章）王小二
　　联系方式 联系方式：133*****
　　日期 日期