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我是房东，有一个门市与人签了6年的商铺租贷合同，今年的房租该给了，但是
上海 04-17 15:55 悬赏 30 发布者:qq5220…… 给我留言 回答:(6) 我是房东，有一个门市与人签了6年的商铺租贷合同，今年15号房租该给了，但是租我门市的经验不善亏了，现在赖着房租不给，由于我在外地，门市在老家，和租房子的人打电话也不接，现在故意拖着，当初签合同的时候没看清，
其中有一条是“如果应该支付给甲方的租金在应付款日期后的一个月内仍未支付的，每逾期十日，乙方应当按当年的租金的千分之而向甲方支付滞纳金”对方是社会上的闲杂人员，非常无赖的，现在我想把门市收回来，所以我想咨询一下，现在我应该通过什么途径来维护我的权益，如果他一直不给那该怎么办，我如果起诉能不能成立。
其中有一条是“如果应该支付给甲方的租金在应付款日期后的一个月内仍未支付的，每逾期十日，乙方应当按当年的租金的千分之而向甲方支付滞纳金”对方是社会上的闲杂人员，非常无赖的，现在我想把门市收回来，所以我想咨询一下，现在我应该通过什么途径来维护我的权益，如果他一直不给那该怎么办，我如果起诉能不能成立。
问题补充：
其中还有一条“违约责任，提前终止合同，除本合同书另有约定外，在承租期内乙方提前终止合同，则应提前一个月书面通知对方，甲方在非不可抗拒因素，不得提前解除合同，否则甲方应承担违约责任，应赔偿乙方装修款人民币五十万元”我想咨询一下，我起诉的话算不算解除合同
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1092010积分
回复时间： 2016-04-17 16:22
可以起诉解除合同。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-04-17 16:01
可以先发律师函催讨租金，如果对方仍拒绝支付的话，可以起诉解除合同
- [广东-深圳]
- 吴兴桂律师
- 9007积分
回复时间： 2016-04-17 16:26
你可以委托律师发函催收房租和滞纳金，如果还不支付，属于对方违约，可以解除合同并索要赔偿。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-04-17 19:59
协商不成，可起诉对方要求解除合同，返还门市。
- [浙江-金华]
- 苏小虎律师
- 57433积分
回复时间： 2016-04-18 13:51
协商不成，可起诉对方要求解除合同。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-04-18 18:18
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