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房产问题
10-29 22:29 悬赏 20 发布者:jingsh…… 给我留言 地区:黑龙江－双鸭山 回答:(2)
父亲有两套房子，一套门市、 一套住宅 . 是拆迁房, 房产证五年能下来, 手里现在拿的是(安置合同) 母亲刚刚去世
我想咨询一下，父亲如果再婚,
1，婚后 父亲把房产过到我的名下 ,需要经过继母同意吗？算不算他们共同财产？
2，过户需要缴纳多少税？
3，我是已婚，过户给我以后算我和我丈夫的共同财产吗？
对这方面不了解，需要详细解答，谢谢
我想咨询一下，父亲如果再婚,
1，婚后 父亲把房产过到我的名下 ,需要经过继母同意吗？算不算他们共同财产？
2，过户需要缴纳多少税？
3，我是已婚，过户给我以后算我和我丈夫的共同财产吗？
对这方面不了解，需要详细解答，谢谢
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最佳答案
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 电话：13180101358
- 8388607积分
回复时间：2011年10月29日 22时44分
1.不需要继母的同意,该房产属于你父亲婚前个人财产.
2.过户所缴税费根据房屋的面积大小和时间来计算.
3.过户时明确给你的,就属于你个人财产,如果没有明确给你,该房产就属于你们夫妻共同财产.
2.过户所缴税费根据房屋的面积大小和时间来计算.
3.过户时明确给你的,就属于你个人财产,如果没有明确给你,该房产就属于你们夫妻共同财产.
追问：
房产证需要五年才可以下来，这两个房产完全与继母无关 是吗？ 我父亲做任何交易都与她无关吗？
回答：
该房产属于你父亲个人财产，原则上与你继母无关，除非你父亲立遗嘱将该财产赠予你继母或者你父亲死亡后依照《继承法》相关规定由你和你继母继承。
提问者对最佳答案的评价：
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