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请教父母为婚后子女买房问题

上海 04-18 10:44 悬赏 0 发布者:jikey_…… 给我留言回答:(11)

父母想为我买一套房，由他们出首付并还贷，但是产权证上想只写我的名字（我已婚），请问房产是否可以视为我的个人财产？如果父母保存好付款及转账银行凭证，是否可以视为父母将房产赠予我个人，与我丈夫无关？如果都不可以的话，我父母想为我个人买房要如何操作？谢谢。

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2016-04-18 10:48

需要和你们夫妻达成协议

[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
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回复时间： 2016-04-18 11:02

一般只写你名字可以说是你个人财产。以防万一可以写一份说明事实的赠与协议，大家签字

[上海-静安区]
王景林律师 VIP
电话：13042158889
164799积分

回复时间： 2016-04-18 11:37

此种情况，如果产证只登记在你名下，一般视为个人财产。

[上海-浦东新区]
张峥嵘律师
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回复时间： 2016-04-18 10:56

最好再做一份赠与公证，保留好证据。

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2016-04-18 11:04

如果是父母出资，且仅写你一个人的名字，则房屋属于你的个人财产。

我的补充： 2016-04-18 11:14

婚姻法司法解释（三）

第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2016-04-18 11:05

一般是作为个人财产对待的，建议再做个赠与公证。

[上海-杨浦区]
李勇律师
74358积分

回复时间： 2016-04-18 11:06

如果有财产协议当然更好

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-04-18 11:09

属于你个人财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-04-18 11:18

属于你个人私有财产

[上海-黄浦区]
张晓雪律师
81827积分

回复时间： 2016-04-18 12:18

你好根据具体情况而定建议委托律师签订明确赠与给个人的协议并进行公证

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2016-04-18 17:11

贷款主贷人应该是你，即使还贷金额是父母在承担，需要您丈夫的确认。

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