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怎么做做才能使首付在女儿一个人名下？

四川－达州 04-18 11:07 悬赏 25 发布者:187818…… 给我留言回答:(7)

你好！请问婚后3年，女方父母出首付，夫妻共同还贷款，如何才能使首付金额下女方一个人名下？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4565543积分

回复时间： 2016-04-18 11:07

指定赠与女方　个人

我的补充： 2016-04-18 11:08

做夫妻财产约定

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3933583积分

回复时间： 2016-04-18 11:09

这是可以直接到主管部门申请办理的

[四川-成都]
李小利律师
479369积分

回复时间： 2016-04-18 11:07

你好，可以让女方父母明确赠与女方一人。

追问：

那购房时需要什么协议之类的吗？还是要父母保留购房凭据？

回答：

你好，可以让父母写份赠与协议，约定只赠与女方一人。

追问：

这赠与协议怎么在法律上才有效？

回答：

你好，你与父母双方签字即可。

追问：

谢谢！那购房时，房产证上写夫妻双方的名字还是女方一个人的名字？如果写夫妻双方的名字也能保证首付在女方一个人名下？而不是夫妻共同财产。

回答：

你好，因为购房时夫妻是婚后取得的，所以不论写谁的名字，都属于夫妻共同财产。首付可以让你父母写明赠与给你一人。其他的还款，属于夫妻共同财产，原则上均分。

追问：

非常感谢。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-04-18 11:07

你好，可以写赠与协议，明确首付款赠与女方个人。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2016-04-18 11:11

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-04-18 11:30

指定赠与女方　个人

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-04-18 11:33

你好，可以协商一致，写一份协议，将房屋赠予给女儿一人。

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