房屋租赁合同

请在此输入您的问题，祝您的问题早日得到解决！我家有两间店面房，去年租给人开鞋店的，合同约定租期三年，期间如果转让的话，因为店面基本是我们装修好的，所以转让费是双方平分。今年鞋店老板觉得赚的没有自己想的那么多，就要求我们房租能便宜一万，那租金都是约定好的，更何况合同还没有到期，我们自然不肯了，他就打算将店面转让，我们也同意的，毕竟合同上允许转让的，只是口头上也约定一个不能转让给餐饮饭馆，二则不能转让给做化妆品生意的（因为对面有家化妆品店，店主的老公是个小混混，家里怕麻烦就不想租给化妆品店）。上个月月底，鞋店老板跟我们说找到新租客了，是卖洗洁精，洗衣粉之类的，那我们想既然不是化妆品行业的，也就同意了，当时新租客要求租期要三年，但是鞋店老板只有两年租期了，所以就重新签了一份合同。等到现在他们双方都已经交接了，我们才知道新来的租客也是做化妆品的，因此对面的小混混就经常来找我们的麻烦。经过多天的了解，我们才知道原先开鞋店的租客不仅对我们隐瞒了新来租客的经营范围，还在我们重新签租赁合同前半个月就收取了新租客3万元的装修补偿费。我想请问律师，对此我们可以主张哪些权益？