购房定金问题

购买房子前交了5万的定金，交定金时说是2017年9月份

交房，交定金的单子上说因购房者原因导致无法继续执

行购房流程的定金不予退回。同时也有个备注上面说开

发商垫付19w，(相当于我只交了10%的房款)到2016年

6.30号还清(当时卖房子的给我说可以到交房之前还清垫

付资金也没关系的，但是我也没有录音什么的)，备注中

也没说利息计算。现在签合同的时候说是6.30号之前还

清垫付资金的话就没利息，之后是每日0.5‰的滞纳金，

我觉得太高了，当时合同就没谈拢嘛，也没签。感觉上

当了，我现在想拿回定金。前面打电话说签不成合同的

话这个定金就不退回了，我实在他们售楼人员承诺有优

惠(这个优惠就是在2017年9月份还清他们公司欠款)的情

况下才签的认购书，现在又告诉我这个优惠没了(关键是

我没有录音等证据)，而且我不签合同就不退回定金了。

现在他们又说这合同这两天要是签不成的话，你得钱就

先在这儿放着，房子就卖给其他人，你啥时候筹齐首付

的钱，啥时候再来订其他的房子。我现在想把定金要回

来。不知道该怎么办。购房申购书上面写的因我方原因

在规定日期签不成合同的，定金不退。谢谢了。