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车在自家小区内被盗，请问物业应不应承担责任？

北京－通州区 10-31 10:42  悬赏 0  发布者:southe…… 给我留言  回答:(8)
我家被入室盗窃偷走了2000多元现金，一部手机和一辆奥迪A4车。从小区的监控录像里看到是半夜3点多钟从小区东门开出去的，出去时物业门卫并没有任何的阻拦也没有做出入登记。我想问问，对于家中被盗窃并丢失汽车这样的事情，物业有没有责任？我是不是应该要求物业进行一定程度上的赔偿？补充：（小区属于别墅区，每户有个露天车位。购房合同上有车位管理费收费项目，但是由于小区是新小区入住率不到50%，所以物业也没有收取车位管理费）
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全部答案
回复时间： 2011-10-31 10:43
1，主要看是否是有偿保管
我的补充： 2011-10-31 10:45
车辆如果是有偿保管，那么物业应当承担赔偿责任，你可以要求赔偿。
如果是无偿保管的情况下，物业有过错的你可以要求赔偿，没有过错的物业不需要赔偿。
2，根据你的描述，物业没有收取费用，那么只有在物业有过错的情况下才能要求赔偿。
3，建议你搜集证据，及时报警。警方找到人后可以提起民事赔偿诉讼，要求盗窃人赔偿你全部经济损失。
回复时间： 2011-10-31 10:44
关键要看你们的合同是如何约定的。
回复时间： 2011-10-31 10:46
物业有责任，
回复时间： 2011-10-31 10:47
物业要承担责任
回复时间： 2011-10-31 10:58
要是有缴纳物业费或其它有关停车费用的是可以要求物业承担一定的赔偿责任。建议先协商解决，解决不成可以起诉至法院。
回复时间： 2011-10-31 11:01
要看合同等具体情况。
如需帮助您可来电详细说明案情进行咨询，或者携带合同等相关材料来律所面谈。
回复时间： 2011-10-31 11:22
您好，物业要承担责任，建议协商，如果不成，起诉到法院维权。
回复时间： 2011-10-31 11:33
是否有偿？
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