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汽车在自家小区内被盗，请问物业应不应承担责任？

北京 10-31 10:43 悬赏 0 发布者:southe…… 给我留言回答:(7)

我家被入室盗窃偷走了2000多元现金，一部手机和一辆奥迪A4车。从小区的监控录像里看到是半夜3点多钟从小区东门开出去的，出去时物业门卫并没有任何的阻拦也没有做出入登记。我想问问，对于家中被盗窃并丢失汽车这样的事情，物业有没有责任？我是不是应该要求物业进行一定程度上的赔偿？补充：（小区属于别墅区，每户有个露天车位。购房合同上有车位管理费收费项目，但是由于小区是新小区入住率不到50%，所以物业也没有收取车位管理费）

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2011-10-31 11:21

您好，物业要承担责任，建议协商，如果不成，起诉到法院维权。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2011-10-31 10:45

报警解决。

[北京-西城区]
赵亮律师
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回复时间： 2011-10-31 10:46

1，主要看是否是有偿保管，车辆如果是有偿保管，那么物业应当承担赔偿责任，你可以要求赔偿。
如果是无偿保管的情况下，物业有过错的你可以要求赔偿，没有过错的物业不需要赔偿。
2，根据你的描述，物业没有收取费用，那么只有在物业有过错的情况下才能要求赔偿。
3，建议你搜集证据，及时报警。警方找到人后可以提起民事赔偿诉讼，要求盗窃人赔偿你全部经济损失。

如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。