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买了一套二手房，付了首付过了户，当时房东答应可以公积金贷款，可是现在几个月过去，贷款还没有批下来
北京－东城区 04-20 14:17 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(16) 买了一套二手房，付了首付过了户，当时房东答应可以公积金贷款，可是现在几个月过去，贷款还没有批下来。房东催着要钱，说不给要起诉，但是我看了合同里面并没有签要多久之前结清尾款。他如果起诉，谁会胜诉？我算违约吗？
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- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 274911积分
回复时间： 2016-04-20 14:26
具体要看证据情况
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-20 14:18
您好！需要结合合同内容具体分析？如不能协商解决，可以到法院起诉要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。可来电咨询。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-20 14:19
你好！合同出现纠纷，关键在于合同的内容是否有相关的约定；有约定的按照约定履行，一方违约的，另一方有权要求其承担违约责任；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权；同时，守约方可以追究违约方的违约责任。协商不成的，搜集有利证据及时的向法院起诉维护自己的合法权益。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455331积分
回复时间： 2016-04-20 14:20
您好，建议到法院起诉要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.可来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2016-04-20 14:20
依据合同约定执行，建议积极应诉
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2016-04-20 14:20
对方起诉建议积极应诉，否则就失去了抗辩的权利，详细的情况建议直接来电咨询，根据案件的具体情况作进一步分析
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-20 14:22
根据合同约定执行，建议积极应诉
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师
- 873930积分
回复时间： 2016-04-20 14:25
合同出现纠纷，关键在于合同的内容是否有相关的约定；有约定的按照约定履行，一方违约的，另一方有权要求其承担违约责任；
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130948积分
回复时间： 2016-04-20 14:28
你好，按照合同约定处理。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师
- 305839积分
回复时间： 2016-04-20 14:35
您好，具体根据合同约定
- [北京-朝阳区]
- 雪化平律师
- 34009积分
回复时间： 2016-04-20 14:37
需要看合同约定，建议协商，尽快办理贷款
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2016-04-20 14:46
需要看合同是如何约定的。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2016-04-20 14:48
要看付款约定等；
我成功代理过二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
我成功代理过二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966772积分
回复时间： 2016-04-20 14:51
如果没有约定具体的付清期限，对方应该给与一定合理时间要求你支付，如果逾期你应该承担相应违约责任
- [北京-朝阳区]
- 法律咨询律师
- 176837积分
回复时间： 2016-04-20 14:54
按照合同约定，建议您收集证据积极应诉
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-20 17:03
你好，需要了解你的详细情况，看看合同的具体内容，建议来电详细免费咨询，如果对方违约的话可以主张相应的违约责任。
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