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律师，您好！现在我的房子已经交房，但是房产证还没拿到，这种情况下
湖南－湘潭 04-20 20:28 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 律师，您好！现在我的房子已经交房，但是房产证还没拿到，这种情况下，如果开发商倒闭或者跑路的话，这房子的是属于我的还是别人的
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- [上海-普陀区]
- 张兵律师
- 11980积分
回复时间： 2016-04-20 20:33
你好，你这里的交房是你已经拿到房屋的钥匙的意思吗？还是什么其他意思？你们办理房屋过户登记了吗？如果办理了过户的，那这个房屋的所有权人就是你。
追问：
拿到钥匙，是新楼盘新房子
追问：
还交了一年的物业费
回答：
签过买卖合同了么？如果没有过户，开发商将该房屋卖给了别人，别人进行了房屋登记，那您只能向开发商主张违约了。
建议您尽快办理产证，保障自己的权益。
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