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男方初婚，有婚前名下按揭房产，女方二婚无收入，离婚怎么分配？
10-31 22:26 悬赏 0 发布者:billym…… 给我留言 地区:四川－四川 回答:(3)
男方初婚，在婚前自己名下按揭有房产。女方是二婚，而且无收入。房贷完全由男方提供，现在准备离婚，请问房产将会怎么分配？
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最佳答案
- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 电话：13818674370
- 48042积分
回复时间：2011年10月31日 22时32分
房产为男方婚前财产。不过婚姻存续期间的还贷部分，一半视为女方的借款，应该分割给女方。
追问：
有两种情况请教：
1.还贷全由男方出资，是否要分割婚姻存续期间的还贷金额的一半给女方？
2.房产的增值部分应如何计算，会如何分割？
回答：
1、婚后男方出资钱的来源一般为男方的工资性收入，这部分为夫妻共同财产。所以表明上看只有男方在出资还贷，但实质上视为夫妻共同还贷。
2、房产为男方婚前个人财产。既然是个人财产，增值贬值都跟女方无关。
追问：
谢谢高律师指教，在请问，婚后的房贷资金均由男方父母承担，男方的收入全部用于婚后家庭的生活开销，女方还能分割该财产吗？
回答：
除非你有证据证明这一点，比如你与父母之间有借条在，或可以主张该部分还贷不涉夫妻共同财产。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢高律师指点。
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-31 22:30
如果是你们结婚后购买的，那么就属于夫妻共同财产，平分
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-31 22:30
婚前谁投入归谁所有，婚后无论谁投入均共同共有。
追问：
谢谢宋律师回答，请教房产的增值部分女方是否有权分割？
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