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因小区一楼有积水，孕妇摔倒受伤，物业管理是否有法律责任，根据是什么

广东－佛山 04-21 11:55 悬赏 20 发布者:zoemas…… 给我留言回答:(1)

小区物业管理很差，经常电梯坏，有积水垃圾不及时处理，经常反映。我是二楼业主的孕妇，当天的电梯经常按钮没反应，于是我走路到1楼，在楼梯灯光很暗，有积水没能发现，摔倒了。奇怪是楼梯转弯口离窗口和大门很远，即使下雨不可能有水，在那里无故有积水。我身体向前倾，门牙摔坏了压碎一部分，不知道压根是否有断，即使没断，但压碎牙神经会坏死，补牙，需要两三千药费。照B超胎儿没事，但双脚肿痛。
请问我想追究物业管理法律责任，法律依据是什么，对自己有利条件是什么？

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[广东-深圳]
陈明晓律师
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回复时间： 2016-04-21 12:24

你好，可以追究物业法律责任，物业应保障管理，安全义务，电梯需及时维修，积水需清理。物业未尽到安全保障管理义务，可向其追究赔偿责任。建议收集证据，如拍下积水照片、相关证人证言证明电梯不及时维修，管理差，医疗证明及费用单。与物业协商赔偿数额，协商不成可向法院起诉。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

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