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房产归属问题
北京－东城区 11-01 14:10 悬赏 0 发布者:abc001…… 给我留言 回答:(15) 婚前男方全额首付，婚后男方还贷，合同房产写的女方名字，请问如离婚，产权归属？
问题补充：
谢谢各位。现在只是购房合同，房产证还未办理。请问这种情形怎么处理？
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2011-11-01 14:23
双方共有
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
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回复时间： 2011-11-01 23:19
您好，属于双方共有财产。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-11-01 14:15
房屋产权以登记为准，如果是婚后购买的，登记在女方名下，应当为夫妻共同财产，双方平均分割。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
我的补充： 2011-11-01 14:16
如果房屋是婚前购买，登记在女方名下，那么房屋产权归女方所有，婚后男方实际参与还贷部分，可以要求女方补偿。针对婚前男方支付的首付款，可以要求女方返还。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
追问：
不是谁出首付就是谁的吗？男方通过银行付款，有存根。完全都是男方出钱。因为信任只写了女方名字。
回答：
不是，房屋产权主要以登记为准，和谁出首付并没有必然联系。
如果产权登记人与出首付的人不一致的，以产权登记人为准。实际出资人所出的首付，应当作为债务处理，由产权登记人返还。
追问：
谢谢。现在只是购房合同，房产证还未办理。请问这种情形怎么处理？
回答：
直接联系开发商，要求在购房合同中注明修改将来的产权人即可。
追问：
十分感谢。
回答：
不客气，希望对你有所帮助
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-11-01 14:16
首付归男方个人所有婚后属共同财产
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-11-01 14:16
不动产以登记为准，要是表明是赠与女方的，可以按赠与处理，要是没有说明的，按共同财产处理。可以来电咨询获得更详细的解答
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-11-01 14:20
房产为男方所有
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-11-01 14:21
你好！按照你所说的，根据相关规定该房屋属于女方所有，但是女方需返还男方在婚前的首付，以及婚后的相关款项。
更多详情请电话咨询。
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- 110网律师
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回复时间： 2011-11-01 14:49
如果房产证不写女方名字，为男方婚前财产是确定无疑的，但房产证写了女方名字，应视为对女方的赠与，应视为夫妻共同财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-11-01 14:51
要看具体证据情况，建议来电详细说明案件情况进行咨询。
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- 赵江涛律师
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回复时间： 2011-11-01 14:56
产权归双方啊
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
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回复时间： 2011-11-01 15:02
属于双方共有财产。
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回复时间： 2011-11-01 15:15
双方共有。
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回复时间： 2011-11-01 18:30
属于双方共有财产。
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- 徐卫东律师
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回复时间： 2011-11-01 19:06
应属于夫妻共同财产。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2011-11-01 19:07
以产权登记为准。
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