已解决问题

楼上暖气管漏水

11-02 09:48 悬赏 10 发布者:月丶桜给我留言地区:北京－北京回答:(6)

暖气管漏水已经联系物业然后得知二楼积水了（二楼撬开墙角一块砖能看见，然后把水掏干我们就不漏水了，但是早上起来又漏了）我是一楼的住户房顶被泡开了物业说联系水暖公司但是还没来人实际的漏水问题也还没有解决漏水还在蔓延其方向连着厅里的灯很担心会出其他事情漏水的具体责任、受害者的相关权益希望给予指点。。谢谢

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最佳答案

[北京-朝阳区]
110网律师
电话：
208382积分

回复时间：2011年11月02日 09时51分

具体看原因，物业原因可以要求物业赔偿，开发商原因开发商赔偿，楼上原因楼上赔偿，共同原因可以要求连带赔偿，保留相关证据，证明财产损失，以便赔偿。

追问：

对于确定责任问题，具体谁说了算现在物业和楼上的住户都在推卸责任。如果水暖公司也不承担责任我该怎么办。。

回答：

可以找专业的维修人员或公司看下，是谁的责任。要是都不承认可以作为共同被告，都起诉至法院。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢。

其它答案

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-11-02 09:49

1，楼上暖气管漏水，应当由楼上业主、实际居住人、供暖公司和物业承担连带责任。

我的补充： 2011-11-02 09:50

2，你可以要求上述连带责任人维修房屋和水管，并赔偿你房屋被水浸泡而产生的实际经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2011-11-02 09:58

关键要找出漏水的原因

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-02 10:02

物业应积极协调处理，对于扩大的损失可以要求物业公司承担

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-11-02 10:04

需要查明漏水的原因。

追问：

对于确定责任问题，具体谁说了算现在物业和楼上的住户都在推卸责任。如果水暖公司也不承担责任我们该怎么办。。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-02 10:15

将楼上住户,物业起诉到法院索要赔偿.

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