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能否要求退还保证金
上海 11-02 13:12 悬赏 0 发布者:康宝莱修身 给我留言 回答:(5) 我们租了一个两室一厅的房子，双方通过中介签订了一份租赁合同，租期为一年，但是住了4个月，不想再继续住下去，由于该房设施不齐全，经多次的叫房东过来修葺，多次推诿，过来一趟看过房屋后，大略修整一番后，仍存在问题，房屋落地窗处锁到现在不曾修复，导致家中两次进入小偷，损失财务7000元左右（这个房东是否要承担责任？），家中电视机也无法正常使用，煤气灶以该房并不是自己所有的不能轻易更换为由而不更换，说会配备一个电磁炉，但至今不曾送来。现在我们不想再继续租下去了，严重缺乏安全感，是否能要求房东退还保证金的？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-02 13:18
先协商一下
- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 48042积分
回复时间： 2011-11-02 13:39
看看合同中队保证金怎么约定的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-02 13:41
你好，一你这种情况并未达到解除合同的法定条件。二，若出租人不维修，你可以自行维修，并在租金中扣除，但如果无法维修而严重影响正常生活的，可以解除合同。三，建议先和出租人协商。四，若需要帮助，可以直接来电。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-02 13:44
可以要求退还
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2011-11-02 21:43
注意收集证据，可以要求退还。
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